珠海全包合同闭口价施工与工程管理服务

珠海全包合同闭口价闭的是合同清单内的项目、数量、单价与工艺做法，主材品牌型号、辅材规格、验收节点都列明。合同内不随意调价，现场条件变化需增项时，先出书面说明与报价，业主确认后再施工，未确认不收费。

半包是辅材加施工，主材由业主自购或委托代购；全包是主材、辅材加施工一并纳入合同。珠海全包合同闭口价适合没时间跑主材的业主，半包适合想自己控主材的业主。两种口径都按分档报价，主材自购或代购可在合同里指定。

闭口价合同内项目不调价，增项只发生在现场条件变化且经书面确认的情况。工程团队先出增项说明与报价，业主签字确认后才施工，未确认不施工、不收费。结算时按合同闭口价加书面确认增项计算，账目可逐项核对。

工程团队安排专人按节点巡检工地，材料进场核对型号数量，水电防水等隐蔽工程拍照留档，问题当日反馈并限期整改。业主可远程了解进度，节点验收时到场签字即可，不需要天天跑工地。

合同附工期计划表，按开工、水电、泥木、油漆、竣工分节点付款，节点未完成不触发付款。工期延误按合同约定处理，因施工方原因造成的延误按条款承担相应责任，业主可按节点验收记录核对进度。